房租分摊计算器
便民工具
合租按面积/人数分账
⚡ 快捷场景(点击一键填入)
🏠两室按面积月租3000 · 主卧20㎡分2000,次卧10㎡分1000
👥主卧住2人+公摊月租4000公摊600 · 主卧两人合计3066.67
🧑🤝🧑三人按人数平摊月租3600公摊300 · 每人合计1300元
⭐系数主卧加价月租5000 · 独卫主卧1.5倍分2272.73
🏢三室按面积月租2500 · 15/12/8㎡分1071.43/857.14/571.43
🏘️四人含公摊月租6000公摊1000 · 主卧两人共3500元
💑情侣同住主卧月租5000公摊500 · 主卧两人共3458.33
🧮三人预算速算月租4500公摊450按人头 · 每人月出1650
💵 每月总账单(房租 + 公摊)
¥3,000.00
共 2 人分摊 · 人均 ¥1,500.00 · 各人合计逐分对齐、加总严格等于总账单
出钱最多主卧
出钱最少次卧
房间数2 间
分摊方式按房间面积
💰 租金与公摊
¥
/月
整租月租金,不含公摊杂费
¥
/月
固定按总人头平摊,与房租分摊方式无关
按房间面积
房间差异大用面积;主卧权益差异用系数
建议入住前室友一起把方式和数字定下来
👥 室友/房间列表
权重列当前含义:房间面积(m²);情侣同住一间把房间人数填 2
📊 各房间分摊明细
主卧(1 人)¥2,000.00
房租 ¥2,000.00 + 公摊 ¥0.00 · 占比 66.7% · 房间人均 ¥2,000.00
次卧(1 人)¥1,000.00
房租 ¥1,000.00 + 公摊 ¥0.00 · 占比 33.3% · 房间人均 ¥1,000.00
月总租金 ¥3000.00;分摊方式:按房间面积;总人数 2 人;总账单 ¥3000.00;各人合计已逐分对齐,加总严格等于总账单。。
📖 使用说明
- 填月总租金和每月公摊杂费(水电网物业等,没有填 0)。
- 选房租分摊方式:按面积 / 按人数平摊 / 按自定义系数。
- 录入每个房间:名称、权重(面积或系数)、房间人数;情侣同住一间人数填 2。
- 读各房间房租、公摊、合计与人均;结果可一键复制贴进合租协议。
📐 计算原理(最大余数法逐分对齐)
各人房租 = 月总租金 × 本人权重 ÷ Σ权重
各人公摊 = 公摊总额 × 房间人数 ÷ 总人数(按人头)
各人合计 = 本人房租 + 本人公摊;房间人均 = 合计 ÷ 房间人数
除不尽时先向下取整到分,剩余零头按小数部分从大到小补足
算例:月租3000、主卧20㎡/次卧10㎡ → 主卧 ¥2000、次卧 ¥1000
🎯 适用场景
合租分账
室友间按面积/人头公平分摊,逐分对齐不吵架
主卧住两人
情侣或朋友同住一间,公摊按人头翻倍自动算
主卧加价
独卫/阳台/大窗等权益用系数加价,好谈好算
三室四室合租
多房间多人数的复杂组合一键分清
公摊杂费
水电网物业按人头平摊,与房租分开算更合理
月度预算
搬前速算每人每月该出多少,做租房预算
新人入住调租
有人搬进搬出,改人数一键重算分摊
分租协议附件
复制明细贴进合租协议,白纸黑字有据可查
❓ 常见问题
Q1合租房租怎么分才公平?按面积还是人头分?
没有固定标准,看房间差异和室友约定:①房间大小差得多(主卧vs小次卧),按房间面积分更容易解释;②房间差不多大、或大家不计较,按人头平摊更简单;③主卧带独立卫生间、阳台等额外权益,可在面积基础上改用「自定义系数」给它加价。建议入住前室友一起把方式和数字定下来。
Q2水电燃气宽带这些公摊费用,也按房间面积分吗?
通常不按面积,而按人头平摊。水、电、燃气、宽带、物业是「用得越多花得越多」,和房间大小关系不大,住的人越多分母越大。所以本工具把房租和公摊杂费分开算:房租按你选的方式分,公摊杂费固定按总人数平摊。
Q3情侣两个人住一间房,怎么算?
把那间房的「房间人数」填2。这样:①公摊杂费会按2个人来分摊,他们这间分到的公摊是单人间的两倍;②房租部分若按面积/系数分,仍按这间房的面积/系数算,结果按房间合计展示,他俩可用「房间合计÷2」做内部平摊。
Q4按面积分,是用建筑面积还是房间使用面积?
用各人独住卧室的「使用面积」(卧室实际可用的地面面积)来分更直观,因为分的是「谁占了多大的私人空间」。客厅、厨房、卫生间等公共区域是大家共用的,一般不计入个人面积。
Q5为什么各人加起来正好等于总租金,没有多一分少一分?
因为按比例分摊难免除不尽,直接四舍五入会出现加起来是999.99或1000.01的情况。本工具用「最大余数法」:先把每人份额向下取整到分,剩下的几分钱零头,优先补给小数部分最大的人,使各人合计逐分相加严格等于总账单。
Q6退房押金、第一次的网费安装费这些怎么分?
本工具算的是「每月经常性账单」(月租+每月公摊)。一次性费用建议另算:押金通常谁退房谁拿回自己那份;宽带安装费、首次购置的公共物品是一次性公共开销,按人头平摊一次记一笔账更清楚。
Q7室友搬走或新室友搬进来,怎么调?
直接改室友列表重算即可:搬走一人删掉他的房间行(若他占的房间还有人住,把那间人数减1);新室友搬进某间房把人数加1。按面积/系数分房租时,总租金与房间权重不变则各房间房租不变,只有公摊按总人数重新平摊;按人头分房租的话每人房租会立刻变化。
Q8可以给客厅、阳台单独算租吗?
可以:把「客厅位」「阳台床」当成一个房间加进列表,面积或系数按大家认可的值填(比如客厅10㎡、阳台床系数0.3),人数填1。本工具只关心权重与人数,不限制你分几行,最大支持12个房间/室友。